プレステージ西明石IX

  • 兵庫県明石市野々上三丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,080万円
35.7万円/㎡
相場
2,047万円
35.1万円/㎡
1,235
1,776
2,317
2,858
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,317万円
30.5万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ西明石IX
2,080万円（35.7万円/㎡）/ 14階 / 58.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/212,080万円35.7万円14階 58.23㎡ 3LDK南西
2025/08/032,180万円37.4万円14階 58.23㎡ 3LDK南西
2024/08/122,580万円43.1万円10階 59.84㎡ 3LDK南西
2024/06/242,380万円41.2万円3階 57.77㎡ 2LDK南
2024/01/061,880万円30.1万円5階 62.36㎡ 3LDK南
2023/08/282,490万円41.6万円8階 59.84㎡ 2LDK南西
2023/08/242,590万円43.3万円8階 59.84㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 2,080万円35.7万円58.23㎡3LDK14階 / 14階建 南西2000年72戸SRC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2024/08/29ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK8階 / 9階建 -2000年92戸RC
2025/02/22プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅11分 1,680万円29.4万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2025/02/12プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,680万円28.0万円59.92㎡3LDK6階 / 10階建 南西2004年59戸RC
2023/11/25リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,890万円26.8万円70.49㎡2LDK8階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2025/01/27リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,980万円28.2万円70.09㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/04/12ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 1,850万円28.9万円64.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年88戸RC
2025/02/25ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,899万円40.2万円72.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2002年90戸RC
2025/11/21M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,850万円39.8万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/02/01サンシティ明石大久保
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,180万円30.3万円72㎡3LDK6階 / 10階建 南東1996年117戸RC
2025/10/28プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 1,903万円33.5万円56.84㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年55戸RC
2025/08/21ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 2,080万円29.5万円70.57㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年114戸RC
2025/10/24プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 1,980万円29.7万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年29戸RC
2023/06/20サーパス西明石第2
明石市藤江
西明石駅11分 2,090万円28.9万円72.44㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年60戸RC
2025/11/21プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 1,580万円26.9万円58.8㎡3LDK6階 / 10階建 南西2003年47戸RC
2025/10/28プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,580万円41.6万円61.95㎡3LDK12階 / 15階建 東2003年66戸SRC
2024/01/08ペルル西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅3分 1,580万円28.6万円55.17㎡2LDK11階 / 14階建 南東2002年39戸SRC
2025/11/30プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,380万円42.0万円56.66㎡3LDK9階 / 13階建 南東1999年48戸SRC
2025/11/14プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,480万円43.0万円57.61㎡3LDK11階 / 11階建 南東1996年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、明石市では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は明石市の平均と比較して1.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
明石市
35.3万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名プレステージ西明石IX
所在地兵庫県明石市野々上三丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩6分
築年月2000年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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